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Renegociação do seu crédito a habitação passa a ser sem custos

A partir de 25 de Setembro de 2008 qualquer consumidor pode pedir a renegociação do seu crédito habitação sem ter qualquer custo associado. Isto significa uma poupança real e directa até 150 euros (valor praticado por alguns bancos). Esta medida vem trazer um pouco de mais justiça ao sector. As instituições bancárias cobram muito pelos serviços prestados. Desde uma simples transferência interbancária via home banking ter um custo de 1euro até ao acto da compra dos selos brancos ter um custo de 15 euros (não é o valor dos selos, é o serviço de os adquirir) os bancos cobram taxas a seu belo prazer.

O consumidor, em principal a faixa média/baixa dos consumidores é que acabam por pagar esta pesada factura. Cada vez mais faz sentido a frase que é dita em jeito de anedota: “Para se ter um crédito no banco primeiro é necessário provar de que não precisamos dele”. Assim vamos no nosso Portugal.

A posição abusiva das entidades bancárias são notórias. Detêm uma posição de destaque na sociedade portuguesa sendo que mais de 60 porcento da população depende directamente destas instituições. Aproveitando esta posição, a banca age muitas vezes como um “bully”, protegendo alguns e condenando outros. O governo tem vindo a implementar algumas medidas importantes no sentido de limitar a acção das instituições bancárias. No entanto, e apesar das “queixas” públicas destas instituições, os lucros continuam a manter-se e até mesmo aumentar. Continuar a Ler

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Compra de habitação e Crédito Habitação

October 1st, 2008 | Sem Comentarios | Crédito Habitação

Anda à procura de casa ? Aqui ficam alguns sites onde pode procurar a casa dos seus sonhos:

- http://casa.iol.pt/

- http://casa.sapo.pt/

- http://atalho.pt/

Para além dos sites dedicados à venda de habitações a grande maioria dos Portugueses recorre a uma imobiliária. Tenha cuidado na escolha da imobiliária, verifique sempre se está legalizada no Instituto de Mercados de Obras Públicas e Particulares e do Imobiliário (IMOPPI). Para obter esta informação pode recorrer ao contacto telefónico deste organismo.

Após a escolha da casa deve fazer uma simulação de crédito no seu banco. No entanto deve sempre procurar obter várias simulações de outros bancos de modo a poder negociar com o que lhe proporciona melhores condições.

Caso ainda esteja a pagar o crédito habitação da sua antiga casa, pondere alargar o prazo do actual empréstimo para baixar a prestação da casa.

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Credito habitação e creditos pessoais num só

October 1st, 2008 | Sem Comentarios | Consolidar Créditos

Caso consolide num banco diferente daquele onde tem o credito habitação, conte com os custos associados a um novo empréstimo e contrato.Caso não tenha uma hipoteca,deve optar por um credito pessoal.Se não tiver um crédito hipotecário, pode optar pelo crédito pessoal ou
com garantia financeira. Ao consolidar pequenos créditos ao consumo,paga uma prestação mais baixa. Em regra, o prazo do crédito pessoal é
mais curto e a taxa de juro mais elevada do que nos créditos hipotecários.

Consolidar implica pagar várias despesas. Quando a hipoteca serve de garantia, são mais caras:

- penalização por liquidação antecipada
dos empréstimos em curso;
- processo do novo empréstimo;
- avaliação do imóvel para hipoteca
(se esta ocorreu há vários
anos);
- escritura da nova hipoteca e imposto
de selo.
Se optar pelo crédito pessoal,conte com comissões de abertura e penalizações por amortização
antecipada.

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